La hipoteca americana difiere de la hipoteca convencional

Una hipoteca americana no sólo sirve para comprar una casa.

Una hipoteca estadounidense es un producto financiero que debe tener en cuenta tipos de interés y muchas otras cosas. Es un poco diferente de la hipoteca a la que estás acostumbrado. Sin embargo, tiene muchos seguidores en la República Checa y en todo el mundo y se utiliza mucho. Si quieres conocerla en detalle, lee las siguientes líneas.

  • Préstamo hipotecario
  • Conocido en Estados Unidos como préstamo con garantía hipotecaria
  • Préstamo sin finalidad específica

La mención de la no finalidad del préstamo hipotecario es lo que pone de manifiesto la principal diferencia entre una hipoteca convencional y una americana. En pocas palabras, este tipo de préstamo puede utilícelo básicamente para cualquier cosa.

¿Cómo funciona una hipoteca americana?

Ahora ya sabes que una hipoteca americana no es sólo para financiar tu propia casa, como una hipoteca convencional. Sin embargo, no se trata de un préstamo al consumo tradicionalDesde luego que no. Las hipotecas americanas tienen diferentes condiciones de préstamo. También hay una obligación, como con una hipoteca. Por el dinero prestado, usted garantiza una propiedad de valor equivalente.

Preguntas y respuestas frecuentes

A partir de esta breve descripción, puede hacerse una idea aproximada de las ventajas e inconvenientes de este producto hipotecario. Entre las ventajas cabe citar la relativamente largo periodo de maduración cumplir veinte años. Cuando pides más dinero prestado, tienes la opción de repartir las cuotas en más meses para reducir el valor del préstamo. Puedes consultar otras ventajas e inconvenientes en las preguntas y respuestas.

¿Cuánto dinero puedo pedir prestado con una hipoteca americana?

Por supuesto, esto depende de su solvencia. Al mismo tiempo, le proporciona una oferta de un máximo de 70 % del valor de la propiedad hipotecada.

¿Quién es el proveedor de esta hipoteca?

No se trata sólo de bancos, sino también de empresas no bancarias.

¿Qué otras ventajas tiene una hipoteca americana?

Se trata de un tipo de interés más bajo en comparación con un préstamo al consumo y la posibilidad de reembolso anticipado sin penalización.

¿Existe algún inconveniente en esta hipoteca?

Debido a su carácter no lucrativo, ofrece un tipo de interés ligeramente superior al de una hipoteca convencional. El importe máximo también es limitado.

¿Es posible vender la propiedad hipotecada?

Sí, pero el dinero se destinará a saldar la deuda pendiente. Suele haber comisiones de penalización asociadas a esta acción.

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